Depuis plusieurs années, des investissements et travaux d’améliorations techniques sont réalisés sur nos résidences pour en améliorer le confort et la performance thermique, pour réduire la consommation des fluides et réaliser des économies de charges. Ainsi depuis mars 2014, une chaufferie biomasse bois alimente les résidences de Saint-Memmie et Saint- Pierre, double impact : une moindre dépendance aux indexations de l’énergie fossile et un approvisionnement bois à ce jour meilleur marché. Par ailleurs, une isolation par enveloppe extérieure apporte un indéniable gain en matière de confort thermique. Ces deux dernières années, la télégestion du chauffage par l’exploitant a été déployée sur l’ensemble du patrimoine : un relevé continu des températures permet ainsi de maitriser le confort de chauffe et l’apport en calories, pour une consommation ajustée. Enfin, un programme pluriannuel de changement des chaudières a permis la mise en place de chaudières à condensation, plus performantes ; le remplacement de nombreux composants (vannes, pompes…) est intervenu et contribue à la maîtrise des consommations d’énergie. Nous relèverons également l’individualisation du décomptage de la consommation d’eau lorsque c’est techniquement possible : un tel dispositif a été notamment déployé pour le décomptage de l’eau chaude sur les 565 logements de Vauban depuis le 1er juillet dernier.
Les états de suivi démontrent une baisse globale des consommations de fluides, élément important dans la constitution des factures mais… pas le seul (rigueur ou humidité des hivers, durée de la période de chauffe, indexation du prix des fluides, location de compteurs…).
N’oublions pas : l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas !
